Unternehmen
Berlin-Bukarest Construction S. R. L. ist ein deutsch-rumänisches Unternehmen das sämtliche Bau-, Planungs- und Beratungsleistungen für Bauprojekte erbringt.
Wir arbeiten mit internationalen und lokalen Partnern.
Wir erbringen sämtliche Leistungen in Rumänischer, Deutscher, Französischer und Englischer Sprache.
Unser erprobter Slogan ist „We make it work – Made in Germany” mit der Erfahrung von über 15 Jahren Bauen in Rumänien.
Die Unternehmensgeschichte in Rumänien begann 2007.
Die Unternehmenspartner sind seit 2007 – dem Beitritt von Rumänien zur EU – in Rumänien an der Erstellung von Bauprojekten mit Bau-, Planungs- und Beratungsleistungen beteiligt.
Das erste Projekt in Rumänien war das Projektmanagement für die Erstellung der Fuchs Gewürzfabrik in Curtea de Arges im Jahr 2007/2008 nach dem erfolgreichen Projektmanagement für die Erstellung der Fuchs Gewürzfabrik (Hauptzentrale) in Dissen, Deutschland im Jahr 2002 bis 2005 und weiteren Hochbauprojekten in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2012 u.a. der Umbau des Umspannwerks in Berlin Kreuzberg im Jahr 2000 bis 2003, Nachtragsmanagement für die Ausbildungszentrale von der Firma Voith in Heidenheim, für ein Einkaufszentrum in Wuppertal, verschiedene weitere Hochbaumaßnahmen in NRW, Wasserbau am Rhein, und zuletzt in Deutschland mit dem Projektmanagement für das Einkaufszentrum „Am Kronengarten” in Hilden.
In Rumänien folgten dem Fuchs Projekt in Curtea de Arges im Jahr 2007 zahllose weitere Projekte u. a. in Bukarest, Constanta, Brasov, Sigishoara, Sinia, Azuga, Predeal, Sibiu, Deva, Cluj, Arad, Craiova im Hochbau und Fabrikbau, Bau von Hallen und Verwaltungsgebäuden, sowie im Bau von Infrastrukturprojekten (Wasserbau im Sulina Kanal, Eisenbahnstreckenbau im Verkehrs-Korridor IV, Bau von Bahnhöfen, Bau einer Fabrik für Baumaterialien, Abwasser- und Trinkwasserprojekte, etc.).
Berlin-Bukarest Construction S. R. L. wurde in der heutigen Form im Jahr 2017 gegründet.
We make it work – Made in Germany
Planen
Wir planen Ihr Bauprojekt mit Deutschen, Internationalen und Rumänischen Architekten und sämtlichen erforderlichen Fach-Ingenieuren, z. B. Statiker, Brandschutz, TGA – Technische Gebäude Ausrüstung, HLS- Heizung, Lüftung, Sanitär, Energiefachplaner, SiGeKo, etc..
– Wir prüfen die baurechtliche Situation (PUG Plan Urbanistic General, PUZ Plan Urbanistic Zonal, Certificat de Urbanism, Autorizatie de Construiere, Avize de Mediu, etc.)
– Wir beauftragen Vermesser, Bodengutachter, Umweltgutachter, etc. für Machbarkeitsstudien und Grundlagenermittlung.
– Wir koordinieren die gesamte Planung bis zur Bauausführung und Fertigstellung.
– Wir erstellen die Planung auf Wunsch in BIM (Building Information Modeling).
– Wir erbringen die Ausschreibung und koordinieren die Vergabe der Bauleistungen.
– Wir erbringen die Bauobjektüberwachung.
– Wir erstellen die Dokumentation.
Dabei erbringen wir sämtliche Leistungsphasen nach deutschen (HOAI) und rumänischen (OAR) Standards. HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure)
– Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
– Leistungsphase 2: Vorplanung
– Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
– Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
—bis zur Baugenehmigung
– Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
– Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe
– Leistungsphase 7: Mitwirkung
—bei der Vergabe
– Leistungsphase 8: Objektüberwachung
– Leistungsphase 9: Objektbetreuung
OAR (Ordinul Arhitectilor Din Romania) Misiunile Arhitectului aprobat de catre Consiliul national OAR
1. Etapa Preliminara
2. Etapa Pregatitoare
3. Etapa Concept
4. Etapa Proiect definitive
5. Etapa Proiect pentru Autorizare
6. Etapa Proiect pentru Evaluare/Ofertare
7. Etapa Proiect pentru Executie
8. Etapa de Consultanta la selectia de oferte pentru realizarea lucrarilor de constructie
9. Etapa de asistenta la executie
10. Etapa de urmarire a comportarii in exploatare a constructiei si interventii in timp
11. Etapa: Misiuni in afara etapelor de proiectare
We make it work – Made in Germany
Bauen
Wir realisieren Ihr Bauprojekt in Deutscher Qualität zu attraktiven angemessenen Preisen.
Wir übernehmen sämtliche Bauleistungen als Generalunternehmer.
Wir bieten Leistungstransparenz.
Wir bieten ein faires und transparentes Änderungs- und Nachtragsmanagement.
Wir koordinieren sämtliche Fachbauunternehmen und SubUnternehmer.
Wir leisten permanente tägliche Bauobjektüberwachung während der Bauphase mittels dafür zugelassener Bauüberwacher (diriginte de santier).
- Baustelleneinrichtung und -sicherung
- Sicherheitsdienst und Bewachung der Baustelle
- Einrichtung des lokalen Managements im Container
- Bodengutachter
- Materialeinkauf
- Erdbau
- Tiefbau
- Tragwerk, Fundament
-
- Rohbau
- Dach
- Heizung, Lüftung, Sanitär
- Energie
- Wärme- und Isoliertechnik
- Mauerwerk
-
- Fenster
- Innensystembau
- Innenausbau
- Einrichtung
- Schlüsselfertige Errichtung
- Abnahme und Übergabe
Baumanagement
Unser Unternehmen ist spezialisiert auf Internationales Baumanagement.
Wir realisieren Ihr Projekt von der ersten Projektidee, über die Grundstücksauswahl, die Planung, Ausschreibung, Vergabe und das Bauen bis zur Fertigstellung und Übergabe an Sie.
Unsere ausführenden Projektmanager und Berater sind ausgewiesene Experten in ihrer jeweiligen Profession (Architekten, Ingenieure, Ökonomen, Juristen, IT Spezialisten, etc.).
Wir sind neben dem Hochbau ausgewiesene Spezialisten im Projektmanagement von Verkehrsinfrastrukturprojekten nach FIDIC und anderen Internationalen Vertragsmustern.
Wir begleiten seit 2009 Eisenbaubauprojekte im Verkehrskorridor IV in Rumänien.
Wir erbringen Baumanagement für sämtliche Bauprojekte nach Deutschem und Rumänischem Recht sowie nach Internationalen Vertragsmustern.
Wir erbringen für Sie im Bereich von Hochbau- und Fabrikationsbauprojekten (Wohngebäude, Bürogebäude, Verwaltungsgebäude, Tiefgaragen, Spezialgebäude, Labor, Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, etc, Fabrik-und Lager-Hallen) folgende Leistungen:
- Vermittlung von Rechtberatung und Notar
- Übersetzungen in die Landessprache
- Gründung von Projektgesellschaften
- Grundstückauswahl und Erwerb
- Koordinieren von verschiedenen Investoren
- Planung
- Genehmigungen
- Ausschreibung und Vergabe
- Materialeinkauf
- Abschluss von Bauverträgen (Pauschalpreisvertrag, Einheitspreisvertrag, Cost + Fee)
- Koordinieren von Bauunternehmen
- Bauen
- Abnahmen
- SiGeKo
- Schnittstellenmanagement
- Koordinieren von Banken, Sicherheitenmanagement (Bürgschaften, Grundpfandrechte)
- Änderungs- und Nachtragsmanagement
- Versicherungen
- Dokumentation
- Übergabe an den Auftraggeber/In
We make it work – Made in Germany.
Baustoffhandel
Berlin-Bukarest-Construction S. R. L. ist ihr Ansprechpartner für Baumaterialen zu attraktiven Preisen.
Aufgrund der umfangreichen Tätigkeiten im Rahmen unserer Bauprojekte und unseres Internationalen Netzwerkes sind wir in der Lage, verschiedenste Baumaterialien zu beschaffen und zu liefern.
Sprechen Sie uns an.
We make it work – Made in Germany
