Companie
Berlin Bukarest Construction S. R. L. este o companie germano-romana care furnizeaza toate serviciile de constructii, planificare si consultanta pentru proiecte de constructii.
Lucrăm cu parteneri internaționali și locali.
Oferim toate serviciile în limba română, germană, franceză și engleză.
Sloganul nostru dovedit este „We make it work - Made in Germany” cu experiența de peste 15 ani de construcție în România.
Istoria companiei în România a început în 2007.
Partenerii companiei sunt implicați în proiecte de construcții cu servicii de construcții, planificare și consultanță în România din 2007 – când România a aderat la UE.
Primul proiect in România a fost planificare de arhitectura si managementul de proiect „construcția unei fabrici cu o cladire de birou pentru compania Fuchs Condimente din Curtea de Argeș” în 2007/2008 după managementul de succes al proiectului pentru construcția fabricii pentru compania Fuchs Condimente (sediul principal) din Dissen, Germania, în anii 2002 până în 2005 și alte proiecte de construcții de clădiri în Germania în anii 2000 până în 2012, printre altele, conversia stației electrice din Berlin Kreuzberg într-un centru de evenimente din anul 2000 până în 2003, management suplimentar pentru centrul de educatie al companiei Voith din Heidenheim, pentru un centru comercial din Wuppertal, diverse alte proiecte de construcție în NRW, inginerie hidraulică si apa pe fluviu Rin pe langa Duisburg și, cel mai recent, în Germania cu managementul de proiect de constructie pentru centrul comercial cu parcare supraetajata „Am Kronengarten” in Hilden.
In Romania, proiectul Fuchs de la Curtea de Arges in 2007 a fost urmat de nenumarate alte proiecte, de ex. in Bucuresti, Constanta, Brasov, Sighisoara, Sinaia, Azuga, Predeal, Sibiu, Deva, Cluj, Arad, Craiova in constructii de cladiri si constructii de fabrici, constructii de hale si cladiri administrative, precum si in constructia de proiecte de infrastructura (ingineria hidraulica în Canalul Sulina, construcția de linii de cale ferată în Coridorul IV de transport, construcția de gări, construcția unei fabrici de materiale de construcție, proiecte de canalizare și apă potabilă etc.).
Berlin Bukarest Construction S.R.L. este fondat in forma actuala in 2017.
We make it work – Made in Germany
Planificare
Planificăm proiectul dumneavoastră de construcție cu arhitecți germani, internaționali și români și cu toți inginerii specialiști necesari, de ex. Ingineri structurali, protectie impotriva incendiilor, TGA - echipamente tehnice de constructii, HLS incalzire, ventilatie, instalatii sanitare, planificatori energetici, SiGeKo, etc.
Verificăm situația legislației construcțiilor (Plan PUG Urbanistic General, PUZ Plan Urbanistic Zonal, Certificat de Urbanism, Autorizare de Construcții, Avize de Mediu, etc.)
Comandăm topografi, geometriști, experti de mediu etc. pentru studii de fezabilitate și determinare de bază.
Coordonăm întreaga planificare până la construcție și finalizare.
La cerere, putem realiza planificarea în BIM (Building Information Modeling).
Asiguram licitatia si coordonam atribuirea serviciilor de constructii.
Asiguram supravegherea santierului cu dirigintii de santier autorizati.
Noi asiguram documentația.
Asiguram toate fazele de planificare de arhitectura si de servicii conform standardelor germane (HOAI) si romanesti (OAR).
– Faza 1: Determinare de bază
– Faza 2: Planificare preliminară
– Faza 3: Proiect de planificare si desen
– Faza 4: Planificarea până
—la autorizația de construire
– Faza 5: Planificarea detaliata pentru constructie
– Faza 6: Pregătirea specificatiilor, descrierea lucrarilor de constructie, organizarea documentatiei de licitatie
– Faza 7: Atribuirea lucrarilor de constructie
—catre firma de constructii. Contractarea executantului
– Faza 8: Supravegherea modalitatii de executare a lucrarilor
– Faza 9: Supravegherea in timp a constructiei
OAR (Ordinul Arhitectilor Din Romania) Misiunile Arhitectului aprobat de catre Consiliul national OAR
1. Etapa Preliminara
2. Etapa Pregatitoare
3. Etapa Concept
4. Etapa Proiect definitive
5. Etapa Proiect pentru Autorizare
6. Etapa Proiect pentru Evaluare/Ofertare
7. Etapa Proiect pentru Executie
8. Etapa de Consultanta la selectia de oferte pentru realizarea lucrarilor de constructie
9. Etapa de asistenta la executie
10. Etapa de urmarire a comportarii in exploatare a constructiei si interventii in timp
11. Etapa: Misiuni in afara etapelor de proiectare
We make it work – Made in Germany
Construcția
Realizăm proiectul dumneavoastră de construcție în calitate germană dar la prețurile mici.
Noi facem toate lucrările de construcții ca antreprenor general.
Oferim transparență în performanță.
Oferim un management corect și transparent pentru serviciile modificate si suplimentare.
Coordonam toate firmele specializate in constructii si subantreprenori.
Wir leisten permanente tägliche Bauobjektüberwachung während der Bauphase mittels dafür zugelassener Bauüberwacher (diriginte de santier).
- Echipamente de șantier și securitate
- Paza santierului
- Managementul local pe santier
- Evaluator de sol
- Livrare material de constructii
- Lucrări de pământ
- Inginerie civilă
- Structură, fundație, constructie la rosu
-
- constructie la rosu
- Acoperiș
- Incalzire, ventilatie, instalatii sanitare
- Instalatii de energie
- Tehnologia termică și de izolare
- Zidărie
-
- Fereastră
- Construcția sistemului interior
- Amenajări interioare
- Mobilier
- Construcție la cheie
- Recepție și predarea
Managementul construcțiilor
Compania noastra este specializata in management international de constructii.
Realizam proiectul dvs. de la prima idee de proiect, prin selectia terenului, planificare, licitatie, atribuire si constructie pana la finalizare si predare catre dvs..
Managerii și consultanții noștri executivi de proiect sunt experți dovediți în profesiile lor respective (arhitecți, ingineri, economiști, avocați, specialiști IT etc.).
Pe lângă construcția clădirilor, suntem specialiști dovediți în managementul proiectelor de proiecte de infrastructură de transport conform FIDIC și alte modele de contracte internaționale.
Furnizam management pentru proiecte de construcții de cale ferata (CFR) coridorul de circulație IV din România din 2009.
Furnizam management de constructii pentru toate proiectele de constructii conform legislatiei germane si romane precum si modelelor de contracte internationale.
Va oferim urmatoarele servicii in domeniul constructiilor de cladiri si proiectelor de constructii de fabrici, cladiri rezidentiale, cladiri de birouri, cladiri administrative, parcari subterane si supraetajate, cladiri speciale, laboratoare, scoli, gradinite, spitale etc., fabrica si depozit, etc.:
- Medierea consilierii juridice și a notarului
- Traduceri în limba locală
- Infiitam companii de proiect
- Selectarea și achiziționarea terenului
- Coordonarea investitorilor
- Planificare arhitectura si inginerie
- Planificarea si cerere pentru autorizatie de contructie
- Planificarea detaliata pentru constructie
- Livrare material de constructii
- Pregătirea specificatiilor, descrierea lucrarilor de constructie, organizarea documentatiei de licitatie
- Koordinieren von Bauunternehmen
- Construcția
- Supravegherea modalitatii de executare a lucrarilor
- SiGeKo
- Managementul interfeței
- Coordonarea bancilor, managementul securitatii (garantii, credite ipotecare)
- Gestionarea pentru serviciile modificate si suplimentare
- Asigurare
- Documentație
- Predarea proiectului catre client
We make it work – Made in Germany.
Piata Materialelor de constructii
Berlin Bukarest Construction S. R. L. este adresa dvs. pentru materiale de constructii la preturi mici.
Datorită activităților extinse în contextul proiectelor noastre de construcții și al rețelei noastre internaționale, suntem capabili să furnizam orice materiale de construcție.
Contactaţi-ne.
We make it work – Made in Germany
